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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 175.000 € (cod.645c0af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In centro Merate in Via Collegio Manzoni, in contesto storico: 12 appartamenti ristrutturati a nuovo, pronti per essere acquistati e finiti in base alle Vs personalizzazioni! Tempi di consegna a 3 mesi dall'acquisto. Tipologia diverse, troviamo dai 77 mq ai 135 mq, tra primi, secondi e terzi piani, con anche attici dove l'ascensore raggiunge l'interno abitativo. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, videocitofoni e travi a vista
