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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate in zona Brugarolo a 465.000 € (cod.645bfd09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana, mentre la zona di Brugarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con caminetto
MERATE proponiamo in vendita villa singola situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde e circondata da un giardino di oltre 1000 metri quadri, pianeggiante e ben piantumato ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a taverna, cantina, locale tecnico/lavanderia e un box doppio in lunghezza. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con un terrazzo al piano primo che offre un'ottima vista sull'ambiente circostante. Disposizione interna: Piano terra: soggiorno doppio con camino, cucina ampiamente abitabile, perfetta per le esigenze di tutta la famiglia. Bagno spazioso e funzionale. Portico. Piano Primo: tre camere da letto, spaziose e luminose. Grande bagno con vasca e doccia, dotato di tutti i comfort. Terrazzo di ampie dimensioni. Piano Interrato: taverna con camino. Lavanderia/locale tecnico. Ripostiglio. Box doppio in lunghezza. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante e funzionale essendo situata in una zona comoda, adiacente al centro paese, scuole, stazione ferroviaria di Cernusco-Merate (linea Milano-Lecco), supermercati, centro sportivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci al n. 039.9284964 - 339.8474584 (Co-esclusiva con L'Habitat
