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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate a 290.000 € (cod.645b6e80)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.437 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ufficio Direzionale a Merate: Due Soluzioni Complementari per Espandere il Vostro Business Benvenuti a Merate, in via de Gasperi, dove vi presentiamo due soluzioni immobiliari uniche, offrendo un'opportunit eccezionale per espandere il vostro business in un contesto direzionale dinamico e strategico. Le due soluzioni offrono: - Superficie totale di 304 mq con varie configurazioni di spazio, inclusi 7 uffici, una sala riunioni, 4 WC e una cantina di 17 mq. - Ingressi separati per ciascuna unit, garantendo una flessibilit operativa. - Completamente ristrutturato e recentemente rinnovato, offrendo ambienti professionali e funzionali. - Prezzo combinato di vendita: 290.000 Euro con possibilit di 2 Box Doppi (Euro 50.000) Entrambi gli annunci sono gestiti da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, un professionista con ampia esperienza nel settore. Questa un'opportunit unica per gli imprenditori che cercano spazi direzionali in una posizione strategica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. - SC9360588
