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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate a 290.000 € (cod.645818d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Due Soluzioni Complementari per Espandere il Vostro Business. Benvenuti a Merate, in via de Gasperi, dove vi presentiamo due soluzioni immobiliari uniche, offrendo un'opportunità eccezionale per espandere il vostro business in un contesto direzionale dinamico e strategico. Le due soluzioni offrono: - Superficie totale di 304 mq con varie configurazioni di spazio, inclusi 7 uffici, una sala riunioni, 4 WC e una cantina di 17 mq. - Ingressi separati per ciascuna unità, garantendo una flessibilità operativa. - Completamente ristrutturato e recentemente rinnovato, offrendo ambienti professionali e funzionali. - Prezzo combinato di vendita: 290.000 Euro con possibilità di 2 Box Doppi (Euro 50.000) Entrambi gli annunci sono gestiti da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, un professionista con ampia esperienza nel settore. Questa è un'opportunità unica per gli imprenditori che cercano spazi direzionali in una posizione strategica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
