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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate a 165.000 € (cod.645434bf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.500 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Ufficio Direzionale Rinnovato a Merate: Una Soluzione Strategica e Versatile"** *Benvenuti a Merate, in via de Gasperi, dove vi presentiamo un ufficio direzionale completamente rinnovato e situato al secondo piano. Questa zona è apprezzata per la sua vicinanza all'ospedale, la presenza di un ambiente direzionale e la comoda disponibilità di parcheggio, creando un contesto strategico e funzionale per la vostra attività.* L'immobile, costruito nel 1995, si presenta in condizioni ottime e recentemente rinnovate, offrendo un ambiente fresco ed efficiente per la vostra attività professionale. Le caratteristiche principali includono: - Superficie totale di 149 mq per l'ufficio e una cantina di circa 17 mq. - Il layout interno è composto da una zona ingresso, due uffici, di cui uno ampio, una sala corsi/riunioni, due bagni e due ripostigli. - L'immobile viene consegnato libero, pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo acquirente. - Il prezzo di vendita è di 165.000 Euro, oltre IVA , con possibilità di box doppio (Euro 25.000). Questa offerta è gestita da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, un professionista con un'ampia esperienza nel settore. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il vostro spazio aggiungendo un'altra unità adiacente di 155 mq, al prezzo di 170.000 Euro, oltre IVA. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano un ufficio direzionale rinnovato in una zona strategica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
