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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 350.000 € (cod.644d804e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - SARTIRANA/CASSINA/CICOGNOLA/SABBIONCELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone
Merate: In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio appartamento cinquelocali su due livelli, posto al piano primo di una palazzina edificata nel 2010, dotata di cappotto esterno. L’abitazione, in ottime condizioni, si distingue per le travi a vista che impreziosiscono gli ambienti rendendoli caldi e accoglienti. La soluzione è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, quattro camere da letto, tre bagni finestrati, due balconi, oltre a cantina e box doppio in lunghezza. Completano la proprietà un giardino in corpo staccato, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato. L'immobile è dotato di Velux, boiler e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo così comfort e risparmio energetico. Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in una zona residenziale riservata e ben collegata. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce elemento contrattuale
