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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 116.000 € (cod.644d1805)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 116.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
In vendita a Merate appartamento di 90 metri quadrati situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile in buono stato di conservazione gode di un'ottima esposizione solare. L'appartamento, attualmente libero al rogito, è composto da tre locali, di cui due camere da letto matrimoniali e un ampio soggiorno, un bagno con doccia e una cucina abitabile. Gli infissi sono già stati sostituiti, sono in PVC basso emissivi, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato, con la gestione autonoma attraverso valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. L'immobile è dotato di un balcone, fornito di un tendone da sole ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra un box auto singolo molto ampio e una cantina, perfetti per riporre biciclette e oggetti ingombranti. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in un'area residenziale tranquilla ma ben collegata. Prenota la tua visita con appuntamenti programmati in Open House il 16 Maggio dalle 17:00 alle 19:30
