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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 261.000 € (cod.645c5a88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 261.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
261.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La Visconti immobiliare propone ampio ed elegante appartamento di 146 mq al primo piano interno di una palazzina storica in via Trento nel centro di Merate. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, a sinistra una comoda cucina abitabile, a destra un ampio soggiorno con porte finestre che portano sul balcone lungo e perimetrico, proseguendo troviamo la cameretta con il soppalco e subito dopo a destra la camera da letto mentre a sinistra è presente il bagno con vasca idromassaggio e il lucernaio dove c'è la possibilità di accedere al sottotetto. Completa la proprietà un ampio box su strada. La zona è ottimamente ben servita da negozi, supermercato e servizi vari. Possibilità di acquistare anche l'appartamento più piccolo al piano terra ideale per ogni esigenza. Per informazioni e visite Massimiliano 351 9582629
