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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana a 2.100.000 € (cod.64221ce2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 2.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.366 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sartirana (da 1.440 €/m² a 2.815 €/m²) e per ville in zona Sartirana (da 1.590 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Linee essenziali e suggestioni classiche sono le caratteristiche di questa dimora situata nel cuore della Brianza più verde, nelle immediate vicinanze di Merate. Varcato l'importante cancello in ferro battuto, un elegante viale alberato di oltre 200 metri dà accesso alla villa, che si erge in posizione riservata e dominante con un suggestivo panorama sulle Prealpi e sul romantico, piccolo Lago di Sartirana. La raffinata residenza è stata costruita nello stile delle antiche ville lombarde, residenze di campagna delle famiglie nobili: dalla caratteristica forma a “L” la struttura della villa è impreziosita dalle colonne e dagli archi dell'elegante portico. L'edificio si articola su due livelli padronali, oltre alla mansarda e al piano seminterrato, per complessivi 1.000 mq di superficie. Allo stato attuale gli interni, sulla base di una importante ristrutturazione globale avviata dalla attuale proprietà, sono stati completamente “puliti” dalle strutture esistenti in precedenza, consentendo così un ripensamento complessivo degli spazi, secondo un bel progetto, messo a disposizione del futuro acquirente. La villa è immersa nel lussureggiante parco, recintato, ricco di alberi secolari di varie essenze, con ampie zone pianeggianti a prato. Vera oasi di pace e tranquillità, la proprietà gode di un'ottima esposizione al sole ed è in posizione comoda per i collegamenti, a soli 20 km da Lecco, 30 km da Monza e Bergamo e a 40 km circa da Milano
