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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 185.000 € (cod.641dc716)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DOMUM) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
PREZZO RIBASSATO. APPARTAMENTO ED AMPIO BOX: Via Don Perego, alle spalle del palazzo Prinetti, in posizione tranquilla e soleggiata, disponiamo di appartamento con ampio ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta, bagno finestrato con doccia e vasca, serramenti termoisolanti. L'immobile gode di ampi spazi interni ed un'ottima luminosità ed è dotato di cantina e box. Libero subito. € 185.000 info e visite 3475836066
