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Appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 410.000 € (cod.6410cf90)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo, mentre nella zona di Sartirana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ada srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con giardino con terrazza con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
A Maggio 2024 è entrata in vigore la nuova Direttiva europea sulla prestazione energetica in edilizia (EPBD) n. 2024/1275, anche detta “Direttiva Case Green”, con lo scopo di raggiungere nel tempo un parco immobiliare de-carbonizzato. Anche in Italia dal 01/01/2030 tutti i nuovi edifici residenziali dovranno essere “a emissioni zero” (ZEB – Zero Emission Building), cioè edifici ad altissima prestazione energetica che assicurano consumi almeno -10% rispetto agli energia “quasi zero” classe A4. La Palazzina Cedro di nuova costruzione in zona Osservatorio di Merate, circondata dal verde e a poca distanza sia dal centro cittadino sia dalle oasi naturalistiche lago di Sartirana e parco Adda, è nella zona il PRIMO E AD OGGI UNICO EDIFICIO ZEB che addirittura SUPERA i parametri della nuova “Direttiva Case Green”, poichè prevede -40% di CONSUMI ENERGETICI RISPETTO ALLA CLASSE A4. La palazzina è di soli 2 piani in posizione tranquilla ed interna lontana dalla strada. Abbiamo ancora disponibili al piano terra 2 QUADRILOCALI di 105mq con ampia sala di 30-32mq calpestabili + GIARDINO con portico coperto di ca. 250mq, ESPOSIZIONE SOLARE SUD E OVEST che garantisce ECCELLENTE LUMINOSITA'. Consegna estate 2026. Utilizzo dei PIU' PERFORMANTI MATERIALI ISOLANTI per la costruzione (murature in Poroton), per gli isolamenti (EPS con grafite + lana di roccia AGGIUNTIVA), per gli infissi (triplice guarnizione, indice trasmissione energia UW 1,0-1,2 rispetto al tradizionale 1,3 della classe A4, cassonetto termico). Riscaldamento a pavimento con impostazione della temperatura in ogni ambiente incluso i bagni e autoregolazione intelligente del consumo delle pompe di calore. Ventilazione meccanica con recuperatore del calore interno. Fotovoltaico 6KW + generose batterie di accumulo 15KW inclusi nel capitolato, con possibilità di vendita della energia eccedente al Gestore della rete nazionale. Ogni appartamento permette di gestire individualmente tutti i consumi poiché tutti gli impianti incluso il fotovoltaico sono di proprietà e a[…]
