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Casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana a 650.000 € (cod.63f29986)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
808 m²
Prezzo al m²:
804 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
387.8 kwh/m²
Città:
Merate (LC)
Zona OMI:
D2 (ZONA NORD - SARTIRANA/CASSINA/CICOGNOLA/SABBIONCELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Edilproposte Saronno

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile

Merate - Nella tranquilla frazione di Sartirana, in una delle zone residenziali più prestigiose e immerse nel verde, proponiamo in vendita una villa esclusiva, ora a prezzo ribassato, ideale per chi cerca il massimo del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. La villa, situata in una posizione dominante, regala una vista panoramica incantevole e si sviluppa su tre livelli, in ottime condizioni sia interne che esterne. È la soluzione perfetta per chi desidera ricavare due unità abitative indipendenti. Composizione della villa: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Piano primo: circa 100 mq di spazio grezzo da rifinire, con la possibilità di creare un appartamento o una zona notte, con accesso a un panoramico terrazzo su due lati. Piano seminterrato: doppio garage di 58 mq, vano dispensa, lavanderia, ampia taverna e cantina in mattoni a vista, ideale per gli amanti del vino. Il giardino di circa 2.900 mq che circonda la villa è pianeggiante, perfetto per aggiungere una piscina o per altri progetti all’aperto. Un portico che si sviluppa su tre lati della casa completa la proprietà, creando un’atmosfera ideale per vivere e rilassarsi all’aperto. Un'opportunità unica a un prezzo ancora più vantaggioso: questa villa rappresenta una rara occasione per vivere in una zona esclusiva, con ampi spazi e infinite potenzialità. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce impegno contrattuale alcuno

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