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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana a 600.000 € (cod.63a9554d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Centro immobiliare Vimercate snc) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione
Vendita Villa IMBERSAGO IN VENDITA VILLA SINGOLA: in posizione riservatissima ed immersa nel verde, ma a un km dal centro di Merate e dal laghetto di Sartirana, raccogliamo prenotazioni per ville singole di prossima realizzazione. Il complesso immobiliare sar composto da 3 ville singole identiche disposte su due livelli abitativi e cosi distribuite: piano terra: ingresso, soggiorno, bagno, portico, giardino privato, Box doppio. primo piano: 3 camere di cui una con con bagno padronale, bagno, 2 balconi Le unit immobiliari saranno realizzate secondo i più innovativi criteri, sia in termini strutturali/costruttivi e sia nelle forniture tecnologiche. classe energetica di progetto A4 Compatibilmente con le necessit strutturali è possibile suddividere internamente gli alloggi, secondo i desideri degli acquirenti. per informazioni, progetti, capitolati prezzi, modalit di pagamento anche con eventuali permute rivolgersi a centro immobiliare Vimercate s. n. c. al numero tel. 039.6369404
