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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 135.000 € (cod.6312b1c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - SARTIRANA/CASSINA/CICOGNOLA/SABBIONCELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con garage con terrazza
MERATE: In zona tranquilla e verdeggiante, in contesto di elegante mini-palazzina costruita nel 2011, proponiamo in vendita un'appartamento di due locali completo di box e cantina. L'unità abitativa, posta al primo ed ultimo piano, è inserita in un contesto di sole otto unità ed è composta dall'ingresso diretto in zona living formata dal soggiorno con cucina a vista con sfogo sul terrazzo parzialmente coperto, che permette di poter essere attrezzato per godersi l'esterno. Proseguendo incontriamo il disimpegno che divide giorno-notte, la camera matrimoniale dotata di balcone e il bagno finestrato dotato di doccia e sanitari sospesi. La soluzione, realizzata negli anni scorsi, presenta caratteristiche costruttive moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. E' presente il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, le caldaie esterne, gli infissi a taglio termico e la ventilazione meccanica dei locali. Pronta per essere abitata e ben rifinita, è libera subito ed è completata dalla presenza di una comoda cantina di 5 mq e di un vano autorimessa di circa 16 mq al prezzo di € 20.000,00. La soluzione data la tranquillità e allo stesso tempo la vicinanza al centro si presta bene come investimento, AirB&B, etc
