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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana a 900 € mese (cod.662f2225)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Dolce Casa Merate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Merate - Centro storico, a due passi da Piazza Prinetti, in zona pedonale, disponiamo di attico in casa indipendente recentemente ristrutturato di complessivi 100 mq. L'immobile, libero subito, si compone di tre ampi locali con due camere da letto e doppi servizi. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista, luminosa grazie all'esposizione doppia sud-nord, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La presenza di un camino, le finiture in legno i mosaici Bisazza in bagno e la vasca idromassaggio rendono questo immobile di pregio. Gli infissi in legno, le porte interne scorrevoli in vetro, la vetrata panoramica stile industrial e le travi in ferro a vista completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori e non sono presenti spese condominiali. La cucina è completa di elettrodomestici. Solo € 900 mensili. L'unità immobiliare si trova in un piccolo fabbricato di sole due unità e rappresenta una proposta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben tenuta a Merate
