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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana a 900 € mese (cod.662ddcb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Rughetto Isabella) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone senza ascensore
MERATE - CENTRO STORICO - Piazza Prinetti n. 22 - TRILOCALE ARREDATO SOLO CONTRATTO TRANSITORIO DESCRIZIONE IMMOBILE: All'interno di una casa privata, proponiamo in affitto signorile TRILOCALE ARREDATO di ampia metratura posto al piano primo senza ascensore e composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, due camere letto, due bagni. No cantina, no box, no posto auto, no balconi. CANONE RICHIESTO: Euro 900,00 mensili esclusi i consumi di corrente elettrica, gas, acqua potabile e tassa rifiuti. Nessuna spesa condominiale. LA LOCAZIONE PREVEDE: CONTRATTO TRANSITORIO (no Affitti mensili) con cedolare secca, Pagamento mensile anticipato, Cauzione di tre mesi, Animali non ammessi, Contratto di lavoro a tempo indeterminato, Documentazione completa (doc. d'identità, buste paga, dichiarazione dei redditi o eventuali garanti)
