L'Opinione di Caasa^® per il loft in affitto a Merate in zona Sartirana a 700 € mese (cod.662d20ca)

Secondo Caasa, per il loft in affitto a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Rughetto Isabella) a 700 € mese per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 12 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per loft (da 6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di dieci annunci per loft in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge il loft, essa è pari a circa 9,6 €/m² mese per loft in affitto.

•  Sito Istituzionale: Merate
•  Wikipedia: Merate
•  Mercato Immobiliare a Merate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sartirana