Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana a 630 € mese (cod.661da812)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare Sala) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Merate in zona Sartirana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sala
Via marco d'Agrate 53/i, Agrate Brianza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Immobiliare Sala propone in locazione appartamento di due locali posto al quarto piano inserito in contesto condominiale oggetto di recente ristrutturazione. L’appartamento è composto da ingresso di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. La cucina, come da materiale fotografico allegato, viene consegnata arredata. L’appartamento è dotato di aria condizionata. A piano terra, completa l’immobile, un garage singolo. Canone di locazione: 630,00 Euro/mese Spese condominiali: 150,00 Euro/mese (riscaldamento compreso, salvo congualgio) CONDIZIONI CONTRATTUALI: – Non si valutano richieste di contratti brevi o transitori. – Il contratto ha una durata di 4 anni + 4 anni – Cauzione: tre mensilità. – Pagamento canone e spese condominiali: trimestrale anticipato nei mesi di gennaio, aprile, luglio e ottobre. – Situazione reddituale, a garanzia, comprovabile. Per informazioni e per visionare l’immobile contattare il numero 039653665
