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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate a 900 € mese (cod.6617ef3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Merate Affitti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Merate: al terzo e ultimo piano, proponiamo in Affitto appartamento di tre locali con doppi servizi servito da ascensore, arredato solo di cucina. L'appartamento è suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone di ampia metratura con vista su Montevecchia, cucina abitabile con uscita sull'ampio balcone del soggiorno, disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera con balcone, una seconda camera, ripostiglio, ampio bagno con vasca e doccia e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà box singolo e cantina. L’appartamento è molto luminoso e ben esposto, la pavimentazione in parquet è nella maggior parte dell'appartamento, ceramica nei bagni e cucina. I serramenti sono in legno vetro singolo con tapparelle manuali, è presente la porta blindata d’ingresso, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Arredato solo di cucina. L'Appartamento è disponibile dal 01/11/2026. Richiesta: solo persone referenziate. Canone d'affitto € 900,00 Spese di Condominio € 1.800,00 annui oltre i consumi
