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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Merate in zona Sartirana a 750 € mese (cod.65d95533)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Rughetto Isabella) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sartirana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MERATE - VIALE GIUSEPPE VERDI 55/A - signorile UFFICIO AL PIANO TERRA All'interno di un piccolo contesto condominiale, UFFICIO con doppia esposizione posto al piano terra di mq 80 ca con bagno. Internamente è presente un vano scala che da accesso al locale archivio in piano seminterrato di mq. 20 ca, riscaldato e con luce diretta da bocca di lupo. Il locatore è disponibile ad affittare l'immobile liberato dall'arredamento attualmente presente nelle immagini. Canone mensile Euro 750,00 oltre spese condominiali Euro 40,00 mese ca
