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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate a 630 € mese (cod.658272b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
Merate centro storico, in stabile d'epoca ristrutturato nel 2007 proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale arredato di 50 mq c.a. posto al piano terra con ingresso indipendente tramite caratteristico cortiletto. L'appartamento gode di tripla esposizione, tramite portoncino blindato accediamo al luminoso soggiorno e ad un comodo cucinotto separato arredato, tramite disimpegno abbiamo la zona notte, con camera completa di arredo, un bagno con doccia, sanitari sospesi e attacco per la lavatrice. Comodo parcheggio davanti alla palazzina. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porte interne bianche, videocitofono. Spese condominiali ca ?42,00 mensili. Vesta Immobiliare una realt nuova e qualificata nell'ambito dell'intermediazione immobiliare. Composta da un team tutto al femminile, nuova strutturalmente ma, con oltre 20 anni di know how acquisito. La nostra filosofia di approntare un servizio finalizzato alla piena soddisfazione del cliente con approccio mirato e personalizzato ad ogni operazione immobiliare. Il nostro obiettivo vendere in tempi brevi ed al miglior prezzo di mercato, seguendo in modo corretto ed esauriente il cliente in tutte le varie fasi che distinguono sia la compravendita che la locazione di un immobile residenziale e/o commerciale. La fiducia del cliente per noi motivo di impegno e di continua crescita. Per informazioni e/o per fissare un sopralluogo su questo appartamento a Merate contattaci 039/9284386 - SC9621080
