L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Merate a 1.050 € mese (cod.65812e78)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Merate, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono in aumento (+4,13%).

•  Sito Istituzionale: Merate
•  Wikipedia: Merate
•  Mercato Immobiliare a Merate
•  Quotazioni OMI