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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate a 550 € mese (cod.655eddef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Merate Affitti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con cantina con arredamento di nuova costruzione con giardino
Merate, fronte Ospedale ed a due passi dal centro paese, proponiamo in affitto Monolocale di nuova costruzione in , posto al piano terra servito da ascensore. L'appartamento rifinito in stile moderno in gres porcellanato effetto legno è composto da locale giorno/notte con cucina a vista con uscita su terrazzo di proprietà ed un bagno finestrato con doccia. Posto auto scoperto e cantina. La palazzina dispone di pannelli fotovoltaici, isolamento a cappotto, ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con scambiatore di calore, riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore, serramenti in pvc a taglio termico con tapparelle elettriche. Spese condominiali annue c.a €600,00 più consumi. L'immobile verrà affittato arredato Disponibile da Marzo 2026 Solo persone referenziate
