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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Merate a 1.080 € mese (cod.6534c32b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Merate, la richiesta di 1.080 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE MERATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di circa 95 metri quadrati disposti al secondo piano di una struttura condominiale che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 95 metri quadrati, si suddivide in quattro locali e presenta due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 3 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle. L'immobile è cablato e presenta l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, l’impianto d'illuminazione e internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Merate ed esternamente presenta circa quaranta posti auto pubblici
