Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Merate a 850 € mese (cod.650b04d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Merate, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Merate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In posizione altamente visibile e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio studio/ufficio di 120 m², posto fronte strada. Attualmente l'immobile è attrezzato come studio medico, composto da diversi locali già suddivisi, tutti dotati di lavandino/lavamani, oltre a servizi igienici e zona reception/attesa. La disposizione interna e le caratteristiche tecniche rendono l'immobile ideale per studi medici, ambulatori, centri estetici o attività professionali che necessitano di spazi funzionali e indipendenti. Pur necessitando di interventi di ammodernamento estetico, l'immobile offre un grande potenziale di personalizzazione e una posizione strategica di grande visibilità. Comodi parcheggi disponibili davanti all'immobile. Caratteristiche principali: Superficie: 120 m² Locali attrezzati con lavamani Ottima visibilità fronte strada Parcheggi antistanti Canone mensile: € 830 Spese condominiali di pertinenza basse, da consuntivare a parte le spese di riscaldamento in base al consumo personale. Per informazioni e visite, contattaci in agenzia. Nell'annuncio sono state inserite delle immagini di progetti di possibili restyling
