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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Merate a 1.100 € mese (cod.64d711bf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Merate, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Gianluca Brivio - Studio Immobiliare) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
Zona centrale, luminoso UFFICIO di mq. 175 circa disposto tutto su un piano e servito da ascensore, composto da ampia hall d'ingresso (divisibile in più locali), altri 4 LOCALI7studi distinti, doppi servizi, n. 2 locali uso archivio/zona break, balcone, TERRAZZO esterno coperto. Possibilità box singolo uso esclusivo sotto l'ufficio. Bagni praticamente nuovi, cablato, molto luminoso e spazioso. SUBITO DISPONIBILE!! Per informazioni e appuntamenti, contattare Brivio Gianluca al 338.9866220 o via mail a briviogianluca@libero.it
