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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate a 750 € mese (cod.64931847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
In posizione centralissima ma riservata, in via a fondo chiuso, proponiamo in locazione un elegante appartamento bilocale di 70 mq, situato in una palazzina ristrutturata completamente nel 2017. L'appartamento, rinnovato internamente nel 2014 con grande cura sia nelle finiture che negli impianti, si presenta in condizioni impeccabili e pronto da abitare. COMPOSIZIONE: • Accogliente ed elegante ingresso con corridoio • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzino esposto a ovest, perfetto per momenti di relax • Cucina abitabile con tavolo da pranzo e seconda porta finestra sul terrazzino • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno finestrato con ampia doccia con seduta interna e sistema di cascata d’acqua • Comodo ripostiglio interno • Cantina al piano interrato DOTAZIONI: • Appartamento completamente arredato, inclusi elettrodomestici e lavatrice • Serramenti in alluminio con doppi vetri • Porta Blindata • Inferiate di sicurezza • Tapparelle motorizzate • Tende da sole • Aria condizionata La via, tranquilla e senza traffico, dispone di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1.500/anno (inclusive di acqua e riscaldamento con contabilizzatoti e termo valvole) REQUISITI: Si richiedono inquilini referenziati e senza animali
