Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate a 700 € mese (cod.646763b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Merate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con garage
Immobiliare Sala propone in locazione appartamento di tre locali inserito in contesto condominiale oggetto di recente ristrutturazione. L’appartamento è composto da ingresso di disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto e ripostiglio. La cucina, come da materiale fotografico allegato, viene consegnata arredata. L’appartamento è dotato di aria condizionata. A piano terra, completano l’immobile, un garage singolo e un posto auto scoperto. Canone di locazione: 700,00 Euro/mese Spese condominiali: 190,00 Euro/mese (riscaldamento compreso, salvo congualgio) IPE= classe G CONDIZIONI CONTRATTUALI: – Non si valutano richieste di contratti brevi o transitori. – Il contratto ha una durata di 4 anni + 4 anni in regime di Cedolare Secca. – Cauzione: tre mensilità. – Pagamento canone e spese condominiali: trimestrale anticipato. – Situazione reddituale, a garanzia, comprovabile. Per informazioni e per visionare l’immobile contattare il numero 039653665
