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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Merate in zona Brugarolo a 1.250 € mese (cod.6456bca3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 L'ufficio proposto in locazione ha una superficie di circa 120 metri quadrati disposti al piano primo di una struttura di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 120 metri quadrati disposti al piano primo, si suddivide in cinque locali e possiede un servizio igienico con antibagno. La struttura ha un'altezza di circa 2,80 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e dispone dell'ascensore. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, l'impianto d'allarme e d'illuminazione. Il locale è cablato e possiede inoltre la porta blindata, internet a banda larga, le luci e l'uscita di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Merate, lungo la Strada Provinciale 54 ed esternamente dispone di circa una sessantina di posti auto pubblici
