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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Merate in zona Brugarolo a 650 € mese (cod.64122561)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Brugarolo (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per uffici in zona Brugarolo (da 7,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Dolce Casa Merate sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Merate - Posizione unica in fabbricato di recente costruzione composto da soli uffici, in affitto disponiamo di questa soluzione immobiliare che è composta da un ingresso, un grande locale open space e sala riunioni, separati da muri oltre a bagno e antibagno. L'immobile offre una superficie totale di 70 m², garantendo così ampi spazi per l'attività lavorativa.Al piano primo servito da ascensore lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente accogliente e funzionale.Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendo l'affitto di questo studio/ufficio altamente conveniente.L'uso di questo immobile è destinato esclusivamente all'ufficio, con attività consentite dal Comune di Merate.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.Questo studio/ufficio in affitto a Merate rappresenta una soluzione ideale per una professione in cerca di un luogo di lavoro funzionale, moderno e ben collegato con i principali servizi della zona. Solo 650 mensili
