Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Margno a 44.000 € (cod.64aa1b3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Margno, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 44.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 871 €/m² e 963 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Margno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Margno, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
44.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
880 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Margno (LC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Valsassina case sas

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore con caminetto

In posizione tranquilla a Margno, a pochi minuti dagli impianti di risalita per Pian delle Betulle, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano in palazzina edificata a metà degli anni ’70 e dotata di ascensore. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, grazie alla seguente composizione: -Soggiorno con camino in muratura, ideale per momenti di relax in ogni stagione; -Angolo cottura integrato nella zona giorno -Due camere da letto -Bagno -Balcone perfetto per godersi la tranquillità della zona. L’appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. €.44.000 Possibilità di box auto al piano terra acquistabile Posizione comoda: vicina ai principali servizi, sentieri escursionistici e piste da sci. ✅ Terzo piano con ascensore ✅ Camino in soggiorno ✅ Balcone panoramico ✅ Possibilità box auto ✅ Ideale anche per investimento Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net