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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Palanzo a 590.000 € (cod.65d3551c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mandello del Lario Palanzo, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maggiana, ma anche la zona di Palanzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palanzo) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Palanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Casa Plurifamiliare a Mandello del Lario Mandello del Lario. Un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Mandello del Lario. Presentiamo una casa indipendente, una soluzione perfetta per chi desidera unire la propria famiglia in un'unica residenza, mantenendo al contempo l'indipendenza di ogni nucleo. Questa proprietà è pensata per accogliere comodamente genitori e figli, o per offrire la possibilità di generare un reddito aggiuntivo.\n\nL'immobile si trova in una posizione centrale e strategica, che garantisce la massima comodità con tutti i servizi e i punti di interesse del paese. Dispone di un ampio giardino privato, uno spazio verde dove potersi rilassare e godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.\n\nLa casa è composta da tre appartamenti di generose dimensioni, ciascuno con il proprio riscaldamento autonomo, per assicurare privacy e comfort. L'ampio locale accessorio al piano interrato è l'ideale per diventare una taverna accogliente, una palestra, o qualsiasi altro spazio multifunzionale a seconda delle tue esigenze.\n\nQuesta casa offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendola un investimento solido e versatile per il futuro.\n\nSe cerchi una soluzione che sappia coniugare la vita familiare con un'opportunità di investimento, questa villa rappresenta la risposta alle tue necessità.\n\nScopri il potenziale di questa proprietà. Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori dettagli. - - IPE kWh/m2
