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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Sonvico a 55.000 € (cod.65d35518)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mandello del Lario Sonvico, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.909 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sonvico (da 1.140 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sonvico (da 1.060 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maggiana, mentre la zona di Sonvico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sonvico) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Palanzo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Sonvico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con caminetto
Incantevole Casello di Montagna a Era Alpe Cetra Mandello del Lario. Per gli amanti della montagna e della natura incontaminata, proponiamo in vendita un magnifico casello di montagna situato a Era Alpe Cetra. Questa proprietà unica è il rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un paesaggio dove il tempo è scandito solo dal sorgere e tramontare del sole. Qui, l'incontro con la fauna locale avviene in modo spontaneo, regalando momenti indimenticabili.\n\nL'abitazione, in ottime condizioni di manutenzione, è perfetta per accogliere famiglie e amici. La casa è stata sempre curata con amore e dispone di un pannello solare per l'energia, mentre l'acqua è fornita da una sorgente naturale vicina, captata e portata all'interno tramite una tubazione interrata.\n\nLa proprietà comprende un ampio terreno di proprietà, suddiviso tra bosco e prato, offrendo ampie possibilità per attività all'aperto e relax. Dai suoi dintorni si possono godere meravigliosi scorci sul Sasso Cavallo della Grigna e sulla valle Meria, creando un quadro perfetto per gli appassionati di fotografia e natura.\n\nL'accesso alla proprietà avviene esclusivamente a piedi, attraverso un suggestivo sentiero che parte dalla frazione di Somana di Mandello del Lario, per un percorso di circa 2 ore e mezza. Questa caratteristica la rende ideale per coloro che amano le camminate e cercano un angolo di paradiso lontano dalla frenesia della vita quotidiana.\n\nNon perdere l'opportunità di possedere questo gioiello di tranquillità e bellezza naturale. Solo per veri amanti della montagna! - - IPE kWh/m2 342.89
