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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario in zona Sonvico a 155.000 € (cod.65bed7b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mandello del Lario in zona Sonvico, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.112 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palanzo, mentre la zona di Sonvico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sonvico) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Maggiana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mandello del Lario in zona Sonvico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con garage
Mandello del Lario – In una delle località più affascinanti della sponda lecchese del Lago di Como, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano. L’immobile gode di un’ottima esposizione e si compone di ingresso, soggiorno e pratica cucina con accesso diretto al balcone, dal quale si apre una gradevole vista lago. La zona notte comprende una camera da letto ed un bagno. Completano la proprietà una cantina e, soprattutto, un garage singolo: una vera comodità in zona, ideale per parcheggiare in sicurezza, oltre a spazio utile per biciclette, moto o attrezzatura. Mandello del Lario è apprezzata per la qualità della vita che offre: servizi comodi e completi, contesto ideale per famiglie, lungolago e passeggiate panoramiche, oltre alla possibilità di vivere a contatto con la natura grazie ai sentieri e alle escursioni tra lago e montagna. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, bellezza e praticità. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
