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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario a 173.000 € (cod.65b7c74f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mandello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Scegliere di vivere a Mandello del Lario, in questa specifica zona, significa dare priorità alla comodità degli spostamenti e alla vicinanza ai servizi essenziali. L'ubicazione permette infatti di raggiungere a piedi, in meno di un quarto d'ora, la stazione ferroviaria e i principali esercizi commerciali, rendendo la gestione della routine quotidiana semplice e veloce. Anche le scuole e i parchi giochi per i bambini si trovano a brevissima distanza, entro un raggio di 500 metri, garantendo una logistica facilitata per chiunque debba conciliare impegni lavorativi e vita domestica. L'immobile si presenta come una soluzione pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, evitando l'impegno di faticose ristrutturazioni. Situato a un piano alto e comodamente servito da ascensore, l'appartamento si distingue per una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera serena e accogliente. Il vero punto di forza è lo splendido panorama che si apre dalle finestre: una vista aperta che abbraccia le acque del Lago di Como e le imponenti cime delle Grigne, offrendo uno scenario naturale che muta con le stagioni. La presenza di un posto auto riservato garantisce la massima praticità per la vita di coppia e per le future esigenze di una famiglia in crescita. Ogni spazio è stato concepito per offrire comfort e funzionalità , rendendo questa proprietà la scelta d'elezione per chi intende costruire un progetto di vita solido in un ambiente di rara bellezza. Vi invitiamo a scoprire personalmente il potenziale di questa proposta immobiliare e a lasciarvi conquistare dal piacere di vivere tra lago e montagna. Contattate il nostro team per fissare una visita e dare inizio al vostro nuovo capitolo a Mandello del Lario
