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Casa indipendente in vendita a Mandello del Lario a 2.850.000 € (cod.65ab19c0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maggiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
In esclusiva agenzia - BHHS Palazzo Estate propone in vendita una tenuta con vista lago e immersa nel verde a Mandello del Lario, sul Lago di Como. Il compendio si estende per ca. 42.000 mq, con una presenza di boschi e comprende una volumetria di ca. 10.000 mc: villa, magazzini e fabbricati connessi, un’abitazione destinata al custode e una strada privata. È presente anche un terreno con estensione di circa 20.000 mq, servita da strada privata e relativi sottoservizi - ideale per agriturismo. Come residenza privata, la tenuta rappresenta una soluzione ideale chi desidera vivere il Lago di Como in una dimensione autentica e immersa nella natura. La presenza della strada privata, l’estensione del terreno e la posizione dominante con vista lago consentono di creare una location ideale sia come principale residenza sia come importante seconda casa sul lago. La villa è attualmente utilizzata come bed & breakfast e gode di una splendida vista sul lago, inserita in un contesto naturale di grande privacy e quiete. Queste caratteristiche rendono la proprietà ideale per consolidare un importante progetto ricettivo capace di coniugare ospitalità, benessere e valorizzazione ambientale, con la possibilità di sviluppare percorsi interni, aree di sosta, punti panoramici e spazi dedicati all’esperienza del territorio. Si potrebbe inoltre consolidare l’attività tramite, per esempio: lo sviluppo di un albergo diffuso con unità indipendenti e spazi comuni, un progetto di bungalow turistici, oppure un modello di ospitalità legato ai camminamenti e wellness, con servizi per escursionisti e percorsi naturalistici. La proprietà è attraversata dal celebre itinerario facente parte del rinomato “Sentiero del Viandante”, elemento che ne accresce ulteriormente il fascino e il potenziale. È disponibile un progetto approvato per lo sviluppo di attività agricola con bungalow a vocazione turistica. È valutabile l’applicazione della normativa al recupero di aree dismesse, con eventuale cambio di destinazione, secondo le verifiche previs[…]
