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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario a 950.000 € (cod.659259a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.412 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto edificio storico
A Mandello del Lario, a pochi passi dalla riva del lago e dal centro storico, proponiamo in vendita un'interessante villa d'epoca risalente ai primi del Novecento, una proprietà che offre fascino storico e ampi spazi. Circondata da un giardino privato piantumato, ideale per godersi le giornate all'aperto, la villa presenta caratteristiche architettoniche originali come finestre ad arco e ampi terrazzi loggiati. All'interno, l'ingresso spazioso con pavimenti originali in graniglia conduce a un'ampia zona giorno, dal quale si accede a un salotto accogliente arricchito da un camino e pavimenti in parquet d'epoca, una spaziosa cucina abitabile, una sala da pranzo e un comodo bagno di servizio. Attraverso una suggestiva scala con una ringhiera in ferro battuto decorato si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, che comprende quattro ampie camere da letto, un bagno padronale e ulteriori locali accessori, disponendo inoltre il piano un ampio terrazzo loggiato con colonne. Proseguendo all'ultimo livello, si trova un bagno di servizio ed una caratteristica torretta finestrata dalla quale è possibile ammirare una panoramica vista a 360 gradi sul lago, sulle montagne e sull'intero paesaggio circostante. La proprietà dispone di un box all’interno del giardino. Le finiture sono di qualità con alti soffitti, marmi pregiati, camini in marmo. Queste sono alcune peculiarità della villa. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e panoramico, senza rinunciare alla qualità e alla praticità della vita quotidiana
