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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Olcio a 295.000 € (cod.654d68d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mandello del Lario Olcio, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 3.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Olcio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ISOLAGO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel suggestivo borgo di Olcio, caratteristica frazione di Mandello del Lario affacciata sul lago e apprezzata per la sua autenticità, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata, situat
