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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario a 150.000 € (cod.65003d9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Sei alla ricerca di un immobile che racconti una storia? A volte, la casa dei sogni non è quella già pronta, ma quella che puoi plasmare esattamente secondo i tuoi desideri. Ti presentiamo un'opportunità unica: una porzione di casa situata nella magnifica frazione di San Giorgio, a Mandello del Lario.\n\nQuesta non è la solita soluzione: inserita in un contesto di sole due unità, immerso nel verde e nella tranquillità, ti aspetta per essere trasformata. La proprietà vanta una stupenda e unica vista lago, un panorama mozzafiato che diventa parte integrante della tua vita quotidiana. Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce che filtra dalle finestre, offrendoti uno spettacolo naturale in continua evoluzione.\n\nQuesta porzione di casa è un vero e proprio and quot;libro bianco and quot; per i tuoi progetti. Con una completa ristrutturazione, potrai creare una soluzione abitativa moderna e funzionale: un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una delle quali mansardata per un tocco di charme in più) e doppi servizi. Un design su misura che saprà fondere il fascino del luogo con ogni tuo comfort.\n\nLa proprietà offre anche un comodo parcheggio interno, un dettaglio prezioso in una zona di grande bellezza come il Lago di Como. Non un semplice investimento, ma l'occasione per realizzare un progetto che rispecchi la tua identità, che sia una prima casa, una seconda dimora o una fonte di reddito.\n\nVuoi scoprire il potenziale nascosto di questo immobile? Contattaci oggi per una visita e inizia a dare forma al tuo progetto immobiliare
