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Casa indipendente a Mandello del Lario in zona Maggiana a 259.000 € (cod.6500a1f8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maggiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Maggiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza
INVESTIMENTO VANTAGGIOSO PER AFFITTI BREVI O B&B Nel cuore del Lago di Como, a Mandello del Lario (LC) località Maggiana, proponiamo una CASA ANTICA di circa 175 mq, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2022 che l'ha portata in INVESTIMENTO ECCEZIONALE "CHIAVI IN MANO": Questa proprietà è GIÀ SUDDIVISA IN 3 BILOCALI E ALTRE 2 STANZE INDIPENDENTI. L'immobile può generare reddito IMMEDIATAMENTE sia grazie alla ristrutturazione completa che lo rende praticamente nuovo, sia perché è venduto COMPLETO DI GRAN PARTE DELL'ARREDO e attrezzato per l'ospitalità. VANTAGGIO ECONOMICO UNICO: In vista del grande potenziamento della zona, il valore d'acquisto attuale è estremamente vantaggioso. Il prezzo è destinato ad aumentare parecchio già a partire dal 2026, non appena i progetti di riqualificazione saranno più vicini al completamento. IL MASSIMO INCREMENTO DI VALORE È GARANTITO DALLO SVILUPPO FUTURO Il valore di questo immobile e dell'attività ricettiva è DESTINATO A CRESCERE ESPONENZIALMENTE grazie a due progetti strategici che attrarranno un flusso costante e prestigioso di visitatori internazionali: NUOVE QC TERME (QC Spa of Wonders): L'apertura è prevista per settembre 2026. Questo lussuoso resort benessere è un investimento di 20 milioni di euro mirato a rilanciare l'intera zona come destinazione di lusso. Il completamento della SPA aumenterà notevolmente il prestigio dell'immobile, lo renderà ancora più richiesto e consentirà un significativo aumento dei valori degli affitti brevi. RIQUALIFICAZIONE MOTO GUZZI: Lo storico stabilimento diventerà un polo aperto al pubblico, con inaugurazione prevista nel 2026, che coinciderà con il tradizionale raduno annuale "Giornate Moto Guzzi" (GMG) che ogni anno richiama 25.000 persone. LA PROPRIETÀ: DETTAGLI E FASCINO L'immobile, ideale anche come Casa Vacanze o Prima Casa, è IN PERFETTE CONDIZIONI. Una scala interna comune collega le varie unità, garantendo privacy e autonomia a ogni alloggio. Il tetto è stato controllato e rivisto nella ristrutturazione del 2022. UN PLUS DI V[…]
