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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario a 100.000 € (cod.649500cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mandello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con cortile
Mandello del Lario | Ref. MANPRO | Molteni Real Estate Mandello del Lario – Nella frazione di Molina, in un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, dotato di ingresso indipendente e porzione di giardino privato di circa 35 mq al piano terra. La superficie interna, di 64 mq, è ben distribuita e comprende un ingresso, un soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno si può accedere a un balcone che si affaccia sul cortile. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due comode cantine esterne al piano terra, ciascuna di circa 6 mq, ed un posto auto ad uso esclusivo. Riscaldamento assente. Classe Energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
