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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario a 118.000 € (cod.647f56bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.190 €/m² e 2.412 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+25,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
1761 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mandello del Lario (LC)
Zona OMI:
B4 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

L'ISOLAGO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore

Mandello, CENTRALISSIMO. In posizione strategica, nel cuore del centro di Mandello e a pochi passi a piedi dal lago, ampio e luminoso appartamento di due locali più servizi con terrazza vista lago. Inserito all?interno di un contesto condominiale con ascensore, si colloca al piano quarto di cinque. L?appartamento si compone di ingresso su di un ampio disimpegno facilmente sfruttabile con armadiature contenitive, soggiorno con cucinotto separato ed accesso esterno alla terrazza coperta da cui godere un?impareggiabile vista sul lago e su tutta Mandello. Proseguendo troviamo un ulteriore disimpegno, comodo e funzionale ripostiglio, spaziosa camera da letto matrimoniale anch?essa con uscita esterna sulla terrazza, bagno con balcone. A completamento della proposta immobiliare, troviamo a piano interrato una cantina. La proprietà, necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, è ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da poter adattare e personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze. La posizione eccellente e la vicinanza al lago e a tutti i collegamenti di trasporto pubblico oltre scuole, supermercati e farmacie, è una rara opportunità di acquisto in un luogo così ricercato. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00

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