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Casa indipendente in vendita a Mandello del Lario a 445.000 € (cod.644b88bf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
3111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mandello del Lario (LC)
Zona OMI:
B4 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

L'ISOLAGO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto

Mandello - loc. ?San Giorgio? - villa indipendente con giardino privato vista lago. Inserita all?interno dell?affascinante cornice di San Giorgio, in posizione dominante, soliva e con impareggiabile vista aperta sul lago e sul centro cittadino di Mandello del Lario, si caratterizza per gli ampi e luminosi ambienti interni e per la presenza di un giardino pianeggiante in cui trascorrere piacevoli momenti con la propria famiglia e amici. Posta su unico livello abitativo, oltre accessori a piano S-1 con accesso al giardino privato, si compone di ingresso, disimpegno con accesso al soggiorno, ottimamente esposto, con uscita esterna sul balcone fronte lago. La zona giorno si completa con un?ampia cucina abitabile separata, caratterizzata dalla doppia esposizione. Proseguendo per il disimpegno, troviamo due camere da letto, ognuna di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo servizio, attualmente utilizzato come lavanderia/stireria. Piano primo, con accesso interno dal locale lavanderia, mediante scala retrattile, sottotetto di ulteriori 140,00 mq c.a. ad alto valore aggiuntivo. E' possibile ricavare una seconda unità immobiliare o, alternativamente, incrementare ulteriormente la superficie abitativa della proprietà. Piano S-1, non oggetto di ristrutturazione e dotato di un proprio ingresso autonomo, due locali abitabili con parete cottura, bagno e cantina. Al medesimo livello troviamo anche una taverna con camino con affaccio diretto sul giardino privato. La proprietà si completa di autorimessa con annesso piazzale per la sosta di una o più autovetture. Riscaldamento autonomo. La proprietà, in ottime condizioni, è stata oggetto di una rilevante ristrutturazione nel 2000 che ha interessato, tra l?altro, formazione di vespaio areato, rifacimento bagni e impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento, posa di nuovi serramenti, altamente performanti per un miglior efficientamento energetico con doppi vetri. Proprietà immobiliare unica nel suo genere. Per non perderti anteprime […]

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