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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Mandello del Lario a 300.000 € (cod.6446d466)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte aumento (+26,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Mandello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.M. di Micheli Simone & C. sas
DESCRIZIONE
con posto auto
Locale in Vendita nel Cuore di Mandello del Lario!** Scopri questo fantastico locale commerciale situato in una posizione centrale di forte passaggio, perfetto per ogni tipo di attività con accesso al pubblico. Con una superficie di circa 96 mq, questo negozio al piano terra offre un ambiente unico e luminoso, grazie alle sue 5 vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale. L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. Dispone di doppi servizi, privato e pubblico, e include un'ex cella frigorifera, ideale per attività alimentari. Inoltre, è presente un montacarichi e un piano interrato ad uso deposito di circa 55 mq, con accesso diretto per carico e scarico. Il locale è dotato di un uso esclusivo di 6 posti auto, un grande vantaggio in una zona così centrale. Con una certificazione energetica di classe E, è subito disponibile a un prezzo competitivo di Euro 300.000. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo spazio strategico
