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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mandello del Lario in zona Maggiana a 270.000 € (cod.6430d00b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mandello del Lario Maggiana, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da elisabetta montanelli) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maggiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario in zona Maggiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
A Mandello nella tranquilla località Maggiana proponiamo un'incantevole abitazione a soli 2 km dal centro, dalla stazione e dal meraviglioso lago. Situata in un rione ben servito con fermata del bus e altri servizi a pochi passi, la casa si trova vicino alla storica torre di Federico Barbarossa, un punto di interesse per i turisti e lungo il celebre percorso del viandante. L'immobile ristrutturato completamente nel 2022 è disposto su due livelli e presenta una composizione funzionale: al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina (tinello), un bagno con doccia e una camera matrimoniale; al secondo piano ci sono due camere da letto, un locale studio ed un ulteriore bagno. Le rifiniture sono di altissimo pregio con pavimenti in vinilico e laminato, ceramiche di mosaico nei bagni e in cucina serramenti in pvc con doppio vetro e un cappotto interno che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. La casa si presta a diverse soluzioni abitative: può funzionare come un'abitazione indipendente per una famiglia o come un investimento, poichè consente la creazione di tre bilocali completamente indipendenti. Inoltre l'immobile dispone di cinque canne fumarie e di una stufa a pellet. La garantendo un buon livello di efficienza. Se stai cercando un investimento produttivo o una casa per la tua famiglia questa è l'opportunità che fa per te
