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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario a 920.000 € (cod.641f0241)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 920.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.238 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mandello del Lario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile con cantina con ascensore
A Mandello del Lario, a pochi km da Varenna, proponiamo in vendita questa affascinante villa singola con giardino e affaccio sulla sponda orientale del Lago di Como. La villa, costruita negli anni ‘90, si estende su tre piani abitativi ed è stata accuratamente studiata per fornire ambienti ricchi di luce. Il piano rialzato accoglie la zona living con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno per gli ospiti e lavanderia. Sempre su questo livello sono presenti il giardino e due terrazze. Attraverso una comoda scala in legno si accede alla zona notte del piano superiore che ospita: tre camere da letto, due bagni e guardaroba. Da ogni camera da letto si può accedere al balcone che circonda tutto il piano e offre una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago e sulle montagne. Al secondo piano troviamo un sottotetto con ripostigli e un bagno. Per concludere, il piano seminterrato presenta locale caldaia, cantina e ripostiglio. Esternamente la proprietà è avvolta nella piacevole riservatezza di un giardino privato attrezzato con barbecue e gazebo ideale per passare piacevoli giornate all’aperto e mangiare in compagnia. La villa si trova in ottime condizioni e presenta finiture di alta qualità: pavimenti in parquet e cotto, serramenti in legno e doppivetri. Dispone di riscaldamento autonomo a metano, un efficiente impianto fotovoltaico, antifurto con vigilanza, predisposizione per sauna e ascensore interno. Grazie alla disposizione degli spazi, la dimora si presta ad essere abitata interamente o suddivisa in due spaziosi appartamenti totalmente indipendenti. A completare questa notevole proprietà c'è uno spazioso garage doppio e un comodo posto auto. Il comune di Mandello del Lario si trova sulla sponda orientale del Lago di Como, a metà strada tra la graziosa città di Lecco (circa 10 km / 12 minuti in auto) e la rinomata Varenna, ai piedi del massiccio della Grigna. Mandello è noto per la storica fabbrica di motociclette "Moto Guzzi", di cui è presente l'omonimo museo, e per le spaziose s[…]
