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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario in zona Olcio a 145.000 € (cod.641824d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mandello del Lario in zona Olcio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mandello del Lario in zona Olcio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita interessante bilocale da investimento a Mandello del Lario nella frazione di Olcio con una meravigliosa vista lago. L’appartamento è situato al primo piano di uno stabile con poche unità abitative ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, bagno, un secondo locale versatile, che può essere utilizzato come studio o piccola camera da letto, e un comodo ripostiglio. L’immobile vanta una meravigliosa vista lago e la vicinanza alla spiaggia di Olcio, raggiungibile a piedi in pochi minuti, rende l’immobile particolarmente interessante come investimento per affitti a breve o lungo termine, sia per il relax che per le attività legate al lago. Olcio, situato in una posizione strategica, è ben collegato al resto del territorio e offre un’ottima qualità della vita, lontano dal caos ma a pochi passi dalle comodità di Mandello del Lario. Per informazioni ed eventuali visite a questo bilocale vista lago a Mandello del Lario potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere case tutti i giorni, visita il nostro sito: www.centroservizimmobiliari.com
