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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario a 540.000 € (cod.62fb6293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da My Place) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mandello del Lario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
ULTIMO APPARTAMENTO !! PRESTIGIOSE SOLUZIONI ABITATIVE DI NUOVA COSTRUZIONE A MANDELLO DEL LARIO CON SPLENDIDA VISTA LAGO Nella zona lago di Mandello del Lario, NUOVISSIMO ed esclusivo contesto residenziale di futura costruzione costituito da solo 4 unità immobiliari. ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO DISPONIBILE posto al piano terra con un ampio porticato/terrazzo adiacente al giardino di proprietà. L'appartamento è così composto: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e con ampia e panoramica vetrata fronte lago, due bagni di cui uno con finestra, due camere da letto, disimpegno; Il soggiorno accede direttamente a un portico e a un giardino con vista panoramica sul lago. Al piano interrato troviamo un locale accessorio adibito a taverna/lavanderia che accede direttamente al box doppio di proprietà. L' appartamento verrà edificato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Richiesta euro 540.000,00 incluso box doppio. . Consegna prevista aprile 2025. Possibilità di DETRAZIONE FISCALE Per informazioni contattare la nostra Agenzia My Place in Lecco (Lc) Corso Martiri della Liberazione n. 2 tel. 0341 - 289289 e-mail info@myplaceitaly.it
