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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mandello del Lario in zona Maggiana a 175.000 € (cod.626363c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mandello del Lario in zona Maggiana, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mandello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mandello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maggiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mandello del Lario in zona Maggiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile
In signorile contesto condominiale di 9 unità abitative, luminoso trilocale libero su tre lati, con balconi vista lago e montagna. L’appartamento ha una metratura totale di circa 110 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera, bagno e porzione di solaio. Completa la proposta il posto auto esterno ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato. L’immobile è situato in zona strategica, comodo per tutti i servizi e vicinissimo allo svincolo della SS36 in direzione Sondrio. Possibilità di acquisto di garage doppio in profondità di circa 30 mq a € 25.000. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 366 5780818 o tramite email a domenico@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting
