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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Gaggio a 97.000 € (cod.66345ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Gaggio, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L'Immobiliare di Bonasio Donatella) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.455 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malgrate in zona Gaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Bonasio Donatella
Via Bezzecca, 22, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Monolocale Ristrutturato - Lecco Scopri questo affascinante monolocale completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Situato al piano terra in un elegante contesto condominiale, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per single o come pied-à-terre strategico. Con 38 m² commerciali e 38 m² calpestabili, gli spazi sono stati sapientemente organizzati per garantire il massimo comfort. L'arredamento è già incluso, permettendoti di trasferirti senza ulteriori preoccupazioni. Il bagno è funzionale e ben curato, mentre il bellissimo terrazzo privato offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. La posizione è straordinaria: a pochi minuti da Lecco e con vicinanza immediata alla S. S. 36, garantendo una connessione rapida verso i principali centri della zona. Il riscaldamento e' centralizzato a gas metano assicurando efficienza energetica. Attualmente in buono stato, l'immobile presenta una Non perdere questa occasione: una soluzione moderna, già arredata e pronta per essere abitata, in una location vantaggiosa e ben collegata. Contattami oggi stesso per una visita
